Diagnostics obligatoires location : Quels diagnostics doivent être réalisés en cas de mise en location d’un bien immobilier ?
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Dès lors qu’il s’agit d’une mise en location d’une habitation à usage de résidence principale ou secondaire, de longue ou courte durée, tout propriétaire bailleur est dans l’obligation de remettre au locataire des diagnostics immobiliers lors de la signature du contrat de bail. L’objectif de cette procédure est de mieux renseigner le locataire et ainsi d’éclairer son consentement. Tous les diagnostics réalisés sont ensuite regroupés au sein du dossier de diagnostic technique qui comprend :
- L’état des risques naturels et technologiques
- Le diagnostic de performance énergétique
- Le diagnostic plomb
- Le diagnostic électricité et gaz
- Depuis le 1er juin 2020, l’état des nuisances sonores aériennes
La mise en location d’un logement impose aussi la réalisation du mesurage loi Boutin. Bien évidemment chaque diagnostic est obligatoire si votre logement répond à certains critères, pour en savoir plus n’hésitez pas à contacter Activ’ Expertises Val d’Europe.